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铸铁排水管-听不到声音的排水系统

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2013-09-05
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半夜三更,住在楼下的人听到楼上的人冲抽水马桶的声音,不仅美梦被打搅,心情也变得非常烦躁。相信这样的事情很多人都碰到过。如何把邻居家的声音隔离在自己的房间之外?
  吴伟明介绍说传统意义上的住宅排水管大多会采用UPVC排水管,这种水管壁比较薄,噪声大,易老化,尤其在高层建筑中,更加容易破裂,使用寿命较短。而天寓采用的是离心浇铸的柔性抗震铸铁排水管。寿命长、不易漏水、噪声低,成本则比普通的排水管要高出30-40%。
  照顾到人的睡眠环境,这显然也是人性化的一个表现。
  “人性化”开始起步
  在今天的杭州楼市不时听到关于房产品设计人性化的话题。
  某精品楼盘,因为怕楼盘交付后高空坠物会对业主造成伤害,开发商于是在小区靠近楼盘的空地上建起一道钢化玻璃筑就的长廊,业主在其中闲庭信步,悠然自得。
  杭州开发商在参观广州某楼盘时发现,因为厨房运用了特殊材料,开发商怕业主装修时配不起来,特意留下一些,以备业主使用。
  某开发商提出,应该设置一个临时的坐便器,以供装修工人装修时使用。
  什么叫作人性化?杭州又做到了什么程度?
  用一位开发商的话说,杭州楼盘设计开始设身处地站在客户的立场上考虑,这跟以前相比,已经是莫大的进步。
  尽管如此,不少业内人士认为,只做这些还远远不够。开发商在小区里做一些创新的人性化设计,这并不是很难。问题是,这些是不是客户所需要的?除了这些,客户还需要什么?
  工信房产总经理助理蔡华军认为,杭州楼市的竞争形式已经发生了很大的变化:最早是资源竞争,谁有好地,谁就能赚钱;然后是产品的竞争,造好房子就能在市场上赚得立足之地;而现在,楼市的竞争,更多地已经转到客户服务竞争上面来。
  “客户服务,归根结底,是真正让客户自己来发言,按照他们的需求来定制产品”,他认为,这才是真正的人性化。
  业内人士认为,杭州楼市对于做好的产品并不陌生,但客户服务却还是一个房地产业的新名词。以客户满意为导向,从前期销售到后期物管,建立完整的服务体系,这是当前的房地产开发商所欠缺,也是迫切所需要做的一件事情。
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