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星罗棋布的绿色社区

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2013-09-22
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山东省潍坊市坊子区凤凰太阳城小区,如今,除了安有地源热泵取暖和空调,还有智能新风系统、中水冲厕等绿色生态设施。此外,小区还建有雨水收集系统,楼顶排水管直接入地,和雨水篦子里的雨水一起流入景观河。住在这里的管在馨大爷用“冲厕用中水,取暖不用煤,公共照明用太阳能。”来形容低碳社区。低碳住宅比普通住宅节水30%,节约取暖费用近50%,大大减少了居住者的生活开支。这就是最近潍坊市通过住房和城乡建设部和美国能源部联合组织的中外专家评审,被确定为第一批中美低碳生态试点城市。像这样的城市,在全国一共有5个。
  2009年,潍坊市委、市政府立项建设了首批19个207万平方米低碳示范社区,至今,已有十万余人入住受益,还有91个1112万平方米低碳社区立项建设。此前,该市已有三批、67个、698万平方米项目立项,22个、200万平方米项目交付使用。每年可节省标准煤66731吨,减少二氧化碳排放164576吨、二氧化硫1334吨、烟尘667吨, 节能率达到38%,具有良好的经济和社会效益。
  严格标准 动态兼管
  从2010年开始, 潍坊率先在全省推行新建居住小区低碳社区建设,采取“6+X”建设模式。“6”就是强制推行太阳能光热建筑一体化、墙体保温材料与节能门窗、供热分户计量装置、节能照明产品、地源热泵新技术和绿化率达到35%以上;“X”就是应用太阳能光伏与LED结合照明系统、太阳能与地源热能结合系统、智能新风系统、雨水收集及利用、污水处理及中水回用、新型围护结构技术、太阳能光伏建筑一体化技术、沼气应用、环保地砖等新技术。
  天同·双羊新城丽景园,应用了土壤源热泵与地板辐射采暖技术、太阳能与建筑一体化光热技术等60余项新技术,实现了“低碳、节能、环保、可持续利用”的建设目标。
  为确保实效,从2010年起,该市每年确定一批低碳社区项目,组织专家可行性评审论证,并规定,立项三个月后必须开工建设。同时,必须通过省厅及专业机构认定,采用地下水源热泵技术的企业才给办理取水许可。
  省钱舒适 情暖百姓
  像双羊新城和凤凰太阳城这样的低碳社区,潍坊已立项建设67个,其中,11个通过国家绿色建筑二星级评价标识评审。短短三年,已有十万余人享受到低碳社区建设带来的实惠。
  这些设施,造价会贵多少?天同宏基集团的子公司总经理韩素祥告诉记者,当时的造价比一般小区贵200多元,但考虑到坊子区不是潍坊的主城区,集团最后采取了平价策略,2000多元/平方米,与周边持平,只是利润减少了一部分。康居工程是没有财政补贴的。但2007年他们申报了第三批国家可再生能源建筑应用示范项目,2010年5月验收后,住房和城乡建设部、财政部给予了补助资金100元/平方米。
  现在,周边的低碳小区房价比普通小区平均高出六七百元。坊子区天同·双羊新城小区50号楼居民冷师傅算了一笔账:“我们小区冬天取暖用地源热泵,取暖费一平方米17.5元,比集中供暖一平方米省七块三,一冬就省七八百元。还有太阳能热水集中供应,屋里没水箱,一打开龙头就流出热水,省钱又舒服。”
  政府力推 不遗余力
  潍坊市住房和城乡建设局局长李广东介绍说,像天同双羊新城这样大范围、大面积采用太阳能与建筑一体化热水工程,土壤源热泵与地板辐射采暖相结合的多层住宅小区,住宅建筑外墙保温完全达到节能65%的标准。项目全部完工后,与常规社区相比,碳排放量减少50%以上,可再生能源消耗占总耗量的20% 以上。据测算,该小区,每年可降低采暖成本790万元左右。同时,可减少二氧化碳排放量10400吨,节约标煤4200吨,该小区成了潍坊城区第一个申报国家康居示范工程逾百万平方米的大型住宅社区。
  记者了解到,早在2010年2月,该市就出台了《关于建设低碳示范社区的指导意见》,为推动低碳社区建设,突出了“三个加强”:加强领导推动。潍坊市委、市政府深入现场指导,提出明确要求。加强协调配合。建立市建设、财政、规划、市政、发改、经信等部门协作机制,发挥各自职能作用,搞好工作协调。加强宣传引导。不断提高居民低碳意识,使低碳理念渗透到经济社会各个层面。
  每年,潍坊市财政列支2000万元专项资金“以奖代补”,扶持低碳示范社区建设,并建立低碳社区建设绿色通道,各县市区也采取“真金白银”的扶持政策。青州市对低碳示范社区每平方米补助190元,寒亭区对低碳示范社区每平方米补助70元。同时,该市积极争取国家支持。坊子双羊新城项目和潍坊市文化艺术中心项目先后通过国家可再生能源建筑应用示范项目验收,分别获得补助资金1466万元和560万元;宏力英伦风尚667KW光伏发电项目,被确定为国家光伏发电示范项目,获得补助资金800万元。2011年,潍坊市和诸城、安丘成功申报国家可再生能源建筑应用示范城市和示范县,分别荣获中央财政专项补助资金8000万元和1800万元。近年来,该市仅争取促进低碳发展方面的补贴、贴息、奖励等就达2亿多元。
  山东省委对该市的做法及低碳社区的效果给予了高度评价。同时,该市还把低碳社区建设纳入县市区科学发展综合考核范围,每建成一个低碳社区奖励50分,有效调动了各级低碳社区建设的积极性。
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