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楼上业主打洞搭房楼下被逼搬家 城管立案调查

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2013-10-01
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昨日上午,记者来到事发的裕景花园东区东一街61栋之三的楼前,还未到就听到了隆隆的打洞机的轰鸣声,远远地可以看见,三层的小楼楼顶已经搭起了一个蓝色的铁皮大棚。
  在一楼101住户的门口,记者看到墙上接近一平方米的瓷砖已经脱落,据屋主蔡阿姨介绍,这是前天上午,楼顶在打洞时,震落下来的,楼外有人看见后叫她赶紧出屋,一脚踩在了掉下来的瓷砖上,摔倒在地动弹不得,到昨日走路还是一瘸一拐的。
  记者来到101室的屋后,见屋后雨棚的确烂了一个大洞。据介绍,这是8月初,一根一米长的排水管落下砸坏的,“幸好当时没人在下面,要不然就出大麻烦了”。
  在雨棚和地板上还残留了一些黑色的印记,“这是建大棚时飞落下来的电焊火花,烫穿了大棚落下来的,到现在都洗不掉”。
  记者顺着楼梯到了三楼。只见楼顶上有一个直径半米的窟窿,隐约可以看到几个工人在上面工作,看见有人来,一个工人拿木板将窟窿堵上,也不回应记者的呼叫。301室的房门也一直都紧闭不开。
  多次报警叫停无效
  据蔡阿姨的女儿徐小姐介绍,楼顶的大棚是301室的业主从6月份开始加建的,她找到物业并报了警,给番禺区城管局打了投诉电话,警察和物业到现场处置,业主保证不再加建,而城管未到场,只在7月2日出具了一个问询通知书。
  7月下旬,广州连续暴雨,301住户加装顶棚为平顶结构且只有漏水口没有排水管,致使顶层200多平方米面积的雨水全部排至一楼住户院内,“犹如泄洪一样”,导致一楼住户后院摆放的鞋柜、皮靴、皮鞋、篮球鞋等物品严重水毁无法使用。
  7月31日,301的业主才主动联系徐小姐商榷赔偿的问题,经双方协商一致赔偿4500元,301再次保证不会加盖。
  到了8月8日,301依然继续施工,致使长约1米、重约15斤的排水管从顶层13米高处直落到101后院。
  徐小姐不得不请假赶到家中,只得再次报警。警察与物业管理人员及时到场,勒令301用户停止施工,301业主再次保证日后绝不加盖、不施工、不会有物品脱落、不会妨碍到101安全,但只赔偿了3500元,远不够维修费用。但是,随后违建依然没有停止的迹象,并且往楼上运送了越来越多的水泥和砖块,打洞的震动也逐渐加大。
  直至前天上午将101门前的瓷砖震落,这时,徐小姐又不得不打电话向番禺区城管局投诉,再次叫来了警察和物业。但之后依然继续施工,直到昨日下午记者到达后一直未见停工迹象。
  责令业主停工待查
  昨日下午3时,徐小姐的弟弟徐先生再次拨打了番禺区城管局的投诉电话,接线员表示已经通知其所属的洛浦街城管综合执法中队,将派人到现场处理。直到昨日下午5时,综合执法中队到现场对该案跟进。
  洛浦街城管综合执法中队回应称,他们于9月2日16时到洛浦街裕景花园东区一街61栋之三301号楼顶进行检查,发现当事人在未取得城市规划行政主管部门的报建审批手续情况下,在该房屋楼顶加建一锌铁棚顶简易房,占地面积约48平方米,执法人员现场发出《询问通知书》、《责令限期改正通知书》,并对其立案调查。
  针对该宗楼顶搭建情况,目前,城管综合执法部门只能认定是涉嫌违法建设,他们接下来将加强巡查监控,责令该业主停工待查,同时督促物业管理公司履行职责。
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